Wohnungsmarkt in der Wilhelminenstraße, Gelsenkirchen: Wohnzimmer Ge Wilhelminenstraße Gelsenkirchen
Wohnzimmer ge wilhelminenstraße gelsenkirchen – Die Wilhelminenstraße in Gelsenkirchen bietet einen repräsentativen Ausschnitt des Gelsenkirchener Wohnungsmarktes. Die Lage, die Ausstattung der Wohnungen und die Preisgestaltung sind typisch für einen Stadtteil mit einer Mischung aus Altbau und moderneren Wohnanlagen. Im Folgenden wird der Wohnungsmarkt in der Wilhelminenstraße genauer beleuchtet, inklusive einer Preisübersicht, der Infrastruktur und der typischen Bewohnerstruktur.
Mietpreise und Wohnungstypen in der Wilhelminenstraße
Die Mietpreise in der Wilhelminenstraße bewegen sich im mittleren Bereich des Gelsenkirchener Durchschnitts. Im Vergleich zu gefragten Stadtteilen wie beispielsweise Bismarck oder Buer sind die Preise tendenziell niedriger, während sie im Vergleich zu eher peripheren Stadtteilen höher liegen. Die Preise variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Zustand der Wohnung.
Wohnungstyp | Mietpreisspanne (kalt) | Nebenkosten (geschätzt) | Gesamt (geschätzt) |
---|---|---|---|
1-Zimmer-Wohnung | 400 – 600 € | 100 – 150 € | 500 – 750 € |
2-Zimmer-Wohnung | 600 – 850 € | 150 – 200 € | 750 – 1050 € |
3-Zimmer-Wohnung | 800 – 1200 € | 200 – 250 € | 1000 – 1450 € |
Hinweis: Die angegebenen Mietpreisspannen sind Schätzungen und können je nach Ausstattung und Zustand der Wohnung abweichen. Eine genaue Preisfindung erfordert eine individuelle Anfrage bei den jeweiligen Anbietern.
Infrastruktur und Umgebung der Wilhelminenstraße
Source: living-room.cc
Die Wilhelminenstraße profitiert von einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist zufriedenstellend, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Mischung aus städtischem Leben und ruhigeren Wohnbereichen.
Infrastruktur und Anbindung
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn).
- Supermärkte, Bäcker und kleinere Geschäfte in unmittelbarer Umgebung.
- Schulen und Kindergärten in angemessener Entfernung.
- Relativ gute Anbindung an das Gelsenkirchener Stadtzentrum.
- Potenziell längere Anfahrtszeiten zu größeren Einkaufszentren außerhalb des Stadtzentrums.
Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
- Grünflächen und Parks in der näheren Umgebung für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
- Sportanlagen und Fitnessstudios in der Umgebung.
- Kulturelle Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten in Gelsenkirchen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Wohnungsmerkmale in der Wilhelminenstraße
Die Wohnungen in der Wilhelminenstraße zeigen ein vielfältiges Bild. Man findet sowohl Altbauten mit traditionellen Grundrissen als auch modernere Wohnanlagen. Die Ausstattung und Größe der Wohnungen variieren stark, abhängig vom Baujahr und der Art des Gebäudes. Ein Vergleich mit anderen Stadtteilen zeigt, dass die Wilhelminenstraße ein breites Spektrum an Wohnungsangeboten bietet.
Profil einer typischen Wohnung
Eine typische Wohnung in der Wilhelminenstraße könnte beispielsweise eine 2-Zimmer-Wohnung in einem Altbau aus den 1950er Jahren sein. Sie verfügt über einen Balkon oder eine Loggia, einen gut geschnittenen Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer. Die Ausstattung ist solide, aber nicht luxuriös. Die Wohnung könnte renovierungsbedürftig sein oder bereits modernisiert worden sein. Die Größe liegt typischerweise zwischen 50 und 70 Quadratmetern.
Potentielle Käufer und Mieter
Die Wilhelminenstraße zieht eine breite Zielgruppe an. Familien mit Kindern, Paare und Singles finden hier passende Wohnmöglichkeiten. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht den Stadtteil besonders für Familien attraktiv. Die moderate Mietpreisgestaltung spricht auch Studenten und junge Berufstätige an. Die demografische Zusammensetzung des Stadtteils ist entsprechend vielfältig.
Zielgruppenbeschreibung
Source: alamy.com
Die Bewohner der Wilhelminenstraße sind durch ein hohes Maß an Diversität gekennzeichnet. Man findet hier sowohl junge Familien als auch ältere Menschen, Singles und Paare. Der Stadtteil bietet Wohnraum für verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse. Die soziale Mischung trägt zu einem lebendigen und dynamischen Umfeld bei.
Visuelle Darstellung der Wilhelminenstraße
Die Architektur in der Wilhelminenstraße ist geprägt von einer Mischung aus Altbauten und moderneren Wohnhäusern. Die Altbauten zeichnen sich oft durch klassische Fassaden und traditionelle Elemente aus. Die neueren Gebäude präsentieren sich hingegen in modernerem Design mit klaren Linien und zeitgemäßer Architektur. Die Straßenzüge sind geprägt von einer ruhigen Atmosphäre, trotz der Nähe zum Stadtzentrum.
Drei Szenen aus der Wilhelminenstraße, Wohnzimmer ge wilhelminenstraße gelsenkirchen
Source: newdarlings.com
Szene 1: Ein sonniger Morgen an der Wilhelminenstraße. Die Bewohner gehen ihren Geschäften nach, Kinder spielen auf dem Spielplatz, der Duft von frisch gebackenem Brot aus der nahegelegenen Bäckerei liegt in der Luft. Die Fassaden der Altbauten strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus.
Ein gemütliches Wohnzimmer an der Wilhelminenstraße in Gelsenkirchen lässt sich wunderbar mit individuellen Details gestalten. Die Auswahl der richtigen Gardinen spielt dabei eine große Rolle; für einen besonders eleganten Stil könnten Sie sich beispielsweise an wohnzimmer gardinen plauener spitze orientieren. So lässt sich das Ambiente Ihres Wohnzimmers in Gelsenkirchen perfekt abrunden und eine behagliche Atmosphäre schaffen.
Szene 2: Ein regnerischer Nachmittag. Die Straßen sind ruhig, die Menschen eilen mit ihren Schirmen durch die Straßen. Das Licht spiegelt sich in den nassen Fensterscheiben der Häuser. Die Atmosphäre ist beschaulich und ruhig.
Szene 3: Ein lauer Abend. Die Bewohner sitzen vor ihren Häusern, unterhalten sich und genießen den Abend. Die Beleuchtung der Straßenlaternen erzeugt ein warmes Licht, das die Häuser und die Umgebung in ein sanftes Ambiente taucht.
Ein typisches Wohnzimmer
Ein typisches Wohnzimmer in einer Wohnung an der Wilhelminenstraße könnte mit gemütlichen Möbeln eingerichtet sein. Ein Sofa, ein Sessel, ein Couchtisch und ein Bücherregal könnten den Raum prägen. Die Wände könnten in hellen Farben gestrichen sein, um den Raum größer wirken zu lassen. Ein Teppich könnte für Wärme und Gemütlichkeit sorgen. Große Fenster könnten den Raum mit Tageslicht fluten und den Blick auf die Straße oder einen kleinen Garten ermöglichen.
Welche Art von Geschäften findet man in der Nähe der Wilhelminenstraße?
In der Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und diverse kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Wie gut ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr?
Die Anbindung an Bus und Straßenbahn ist gut. Die genauen Linien und Fahrzeiten sollten jedoch separat recherchiert werden.
Gibt es in der Nähe Parkmöglichkeiten?
Parkmöglichkeiten sind vorhanden, jedoch kann die Parkplatzsituation je nach Tageszeit variieren. Es empfiehlt sich, die Parkplatzsituation vor Ort zu prüfen.
Wie sieht es mit der Sicherheit in der Wilhelminenstraße aus?
Die Kriminalitätsrate sollte über die zuständigen Behörden abgefragt werden. Generelle Aussagen zur Sicherheit sind ohne detaillierte Daten nicht möglich.